Albairate

Via Marcatutto | Albairate (MI) 20080

Progetto di riqualificazione e repositioning: una delle due unità ancora disponibili, per una superficie complessiva di circa 12.600 mq

29.695 m²

L’immobile logistico nel Comune di Albairate è oggetto di una completa riqualificazione avviata nel 2025 (con l’unità B già locata), mentre la fine lavori dell’unità A è prevista per maggio 2026. Al termine degli interventi, l’edificio si presenterà come una struttura moderna e certificata BREEAM “Very Good”, a garanzia di elevati standard di sostenibilità ed efficienza energetica. Il progetto prevede l’installazione di impianti di illuminazione a LED, sia interni che esterni, e interventi di sistemazione paesaggistica volti a integrare armoniosamente l’immobile nel contesto circostante.

L’asset sarà dotato di nuove baie di carico e di ampi spazi esterni, che agevoleranno le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada, garantisce ottimi collegamenti e un’elevata accessibilità per le attività di distribuzione. Gli ampi spazi interni, in ottime condizioni, completano l’offerta, rendendo l’immobile una soluzione ideale per operatori logistici.

  • Autostrade di prossimità: A50 - A4 e A7

  • Altezza massima sotto trave fino a 10,5 m

  • Unità A: 15 baie

  • Certificazione BREEAM Very Good (a completamento dei lavori)

  • Impianto full LED

Localizzazione

Albairate

Posizione strategica che consente di raggiungere Milano in circa 30 minuti (meno di 25 km). L’immobile è ottimamente collegato alle principali arterie autostradali nazionali e alla viabilità provinciale ed è inserito in un contesto a forte vocazione industriale e logistica.

A supporto della mobilità del futuro utilizzatore, è inoltre presente la stazione ferroviaria di Albairate-Vermezzo, raggiungibile in 5 minuti a piedi.

  • A50 (5)6 km
  • Aeroporto di Milano-Linate16 km
  • Albairate-Vermezzo0.1 km
  • Albairate-Vermezzo FS0.1 km

Le distanze indicate sono calcolate in linea d’aria.

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Planimetria e metrature disponibili

Superfici e caratteristiche disponibili per unità

UnitàA
Superficie del lotto (mq)A:66.615
GLA (mq)A:12.604
Magazzino (mq)A:12.348
Uffici e spogliatoi (mq)A:256
Baie di caricoA:15
Parcheggi autoA:20
Parcheggi biliciA:6

Ulteriori informazioni

Per maggiori informazioni scaricare la seguente brochure:

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