Neem contact op
Een groot pakhuis met buiten geparkeerde bestelwagens, omringd door een leeg terrein en industriële structuren, onder een gedeeltelijk bewolkte hemel.
Luchtfoto van een industrieel pakhuiscomplex bij een kanaal, met aangrenzende wegen, geparkeerde voertuigen, groene zones en andere industriële gebouwen op de achtergrond.
Luchtfoto van een industriegebied met magazijnen, recyclingfaciliteiten en containers bij een rivier, met wegen en gebouwen in de verte zichtbaar.
Luchtfoto van een groot industrieel magazijn met meerdere laadkades en verschillende vrachtwagens buiten geparkeerd, omringd door wegen, gras en nabijgelegen gebouwen.
Luchtfoto van een groot magazijn met een plat dak, meerdere laadkades en drie geparkeerde opleggers aan de voorkant, omgeven door geplaveide en met gras begroeide gebieden.
Een modern magazijngebouw met blauw omrande ramen en meerdere laadperrondeuren, gelegen naast een leeg geplaveid terrein onder een bewolkte hemel.
Twee laadkades genummerd 1 en 2 zijn zichtbaar tussen een gebouw en een gele vrachtwagentrailer, met betonnen bestrating op de voorgrond.
Een modern industrieel magazijn met een centrale ingang van blauw glas, vier laadkades en een grote witte vrachtwagen die rechts geparkeerd staat.
Ruim industrieel magazijninterieur met hoge plafonds, metalen rekken, gestapelde pallets en goederen in dozen langs de muren onder heldere bovenverlichting.
Groot magazijninterieur met rijen hoge metalen rekken volgestapeld met dozen en pallets, onder heldere bovenverlichting en een breed middenpad.
Groot, leeg magazijninterieur met metalen rekken, gestapelde dozen en betonnen vloeren onder blauwe stalen plafondbalken en tl-verlichting.
Groot magazijninterieur met metalen opslagrekken, pallets met goederen aan de rechterkant en lege rekken aan de linkerkant, onder heldere plafondverlichting.
Magazijninterieur met gestapelde pallets met dozen aan beide zijden, betonnen vloer en drie grote gesloten laadperrondeuren aan de achterkant.
Laadperron met open deuren; pallets met kartonnen dozen worden in vrachtwagens geladen in een magazijn.
Groot magazijninterieur met gestapelde pallets met goederen aan de linkerkant, lege metalen rekken aan de rechterkant en een open deuropening die naar meer opslagruimte leidt.
Groot magazijn met hoge stapels gepalletiseerde dozen en metalen rekken onder heldere bovenverlichting; brede gangpaden en betonnen vloer zijn zichtbaar.
Groot magazijninterieur met hoge plafonds, blauwe stalen balken en stapels goederen op metalen planken langs de muren; een open ruimte in het midden.
Ruim magazijninterieur met blauwe steunbalken, gestapelde pallets met goederen, grote roldeuren en heldere bovenverlichting.
Grote industriële magazijndeur met bordje nooduitgang, omringd door metalen muren en pallets, met brandblusser en veiligheidsmarkeringen in de buurt.
Overloop binnen met metalen roostervloeren en witte reling, naast grote ramen en bakstenen muren, met uitzicht op buiten.
Een gang met bakstenen muren, een witte deur links, glazen ramen rechts en een brandblusser aan de muur. Een vorkheftruck is zichtbaar door de deuropening aan het einde.
Een lange, lege gang met witte muren, een betegeld plafond en glazen kantoordeuren aan de linkerkant. De vloer is bedekt met lichtgekleurd linoleum. De gang is helder verlicht.
Lege kantoorkamer met blauw tapijt, grote ramen langs één muur, witte plafondtegels en een deur die leidt naar een aangrenzende ruimte. Sommige plafondpanelen ontbreken.
Lege gang met beige tapijt, witte muren en verschillende gesloten bruine en witte deuren; plafond met ingebouwde verlichting en een raam aan het einde van de gang.
Lege kantoorkamer met blauw tapijt, witte muren, grote ramen en fluorescerende plafondverlichting.
Een Hapag-Lloyd zeecontainer op een vrachtwagenaanhanger staat geparkeerd naast een modern industrieel gebouw met blauwomrande ramen en een leeg geplaveid terrein.
Een groot, modern industrieel gebouw met blauwe accenten en een kleine witte auto buiten geparkeerd op een meestal leeg geplaveid terrein.
Bouwkundige plattegrond van een rechthoekig gebouw met centrale ingangen en gelabelde secties; Mileway-logo linksonder.
Blauwdruk van een groot rechthoekig magazijn met laadkades en aangrenzende kamers aan de voorkant; Mileway-logo linksonder.
Plattegrond van een groot magazijn met laadkades, kantoorruimtes en technische ruimtes onderaan; Mileway-logo linksonder.
Luchtfoto van een groot magazijn met een plat dak, meerdere laadkades en drie geparkeerde opleggers aan de voorkant, omgeven door geplaveide en met gras begroeide gebieden.
Klik om video af te spelen
Een groot pakhuis met buiten geparkeerde bestelwagens, omringd door een leeg terrein en industriële structuren, onder een gedeeltelijk bewolkte hemel.
Luchtfoto van een industrieel pakhuiscomplex bij een kanaal, met aangrenzende wegen, geparkeerde voertuigen, groene zones en andere industriële gebouwen op de achtergrond.
Luchtfoto van een industriegebied met magazijnen, recyclingfaciliteiten en containers bij een rivier, met wegen en gebouwen in de verte zichtbaar.
Luchtfoto van een groot industrieel magazijn met meerdere laadkades en verschillende vrachtwagens buiten geparkeerd, omringd door wegen, gras en nabijgelegen gebouwen.
Luchtfoto van een groot magazijn met een plat dak, meerdere laadkades en drie geparkeerde opleggers aan de voorkant, omgeven door geplaveide en met gras begroeide gebieden.
Een modern magazijngebouw met blauw omrande ramen en meerdere laadperrondeuren, gelegen naast een leeg geplaveid terrein onder een bewolkte hemel.
Twee laadkades genummerd 1 en 2 zijn zichtbaar tussen een gebouw en een gele vrachtwagentrailer, met betonnen bestrating op de voorgrond.
Een modern industrieel magazijn met een centrale ingang van blauw glas, vier laadkades en een grote witte vrachtwagen die rechts geparkeerd staat.
Ruim industrieel magazijninterieur met hoge plafonds, metalen rekken, gestapelde pallets en goederen in dozen langs de muren onder heldere bovenverlichting.
Groot magazijninterieur met rijen hoge metalen rekken volgestapeld met dozen en pallets, onder heldere bovenverlichting en een breed middenpad.
Groot, leeg magazijninterieur met metalen rekken, gestapelde dozen en betonnen vloeren onder blauwe stalen plafondbalken en tl-verlichting.
Groot magazijninterieur met metalen opslagrekken, pallets met goederen aan de rechterkant en lege rekken aan de linkerkant, onder heldere plafondverlichting.
Magazijninterieur met gestapelde pallets met dozen aan beide zijden, betonnen vloer en drie grote gesloten laadperrondeuren aan de achterkant.
Laadperron met open deuren; pallets met kartonnen dozen worden in vrachtwagens geladen in een magazijn.
Groot magazijninterieur met gestapelde pallets met goederen aan de linkerkant, lege metalen rekken aan de rechterkant en een open deuropening die naar meer opslagruimte leidt.
Groot magazijn met hoge stapels gepalletiseerde dozen en metalen rekken onder heldere bovenverlichting; brede gangpaden en betonnen vloer zijn zichtbaar.
Groot magazijninterieur met hoge plafonds, blauwe stalen balken en stapels goederen op metalen planken langs de muren; een open ruimte in het midden.
Ruim magazijninterieur met blauwe steunbalken, gestapelde pallets met goederen, grote roldeuren en heldere bovenverlichting.
Grote industriële magazijndeur met bordje nooduitgang, omringd door metalen muren en pallets, met brandblusser en veiligheidsmarkeringen in de buurt.
Overloop binnen met metalen roostervloeren en witte reling, naast grote ramen en bakstenen muren, met uitzicht op buiten.
Een gang met bakstenen muren, een witte deur links, glazen ramen rechts en een brandblusser aan de muur. Een vorkheftruck is zichtbaar door de deuropening aan het einde.
Een lange, lege gang met witte muren, een betegeld plafond en glazen kantoordeuren aan de linkerkant. De vloer is bedekt met lichtgekleurd linoleum. De gang is helder verlicht.
Lege kantoorkamer met blauw tapijt, grote ramen langs één muur, witte plafondtegels en een deur die leidt naar een aangrenzende ruimte. Sommige plafondpanelen ontbreken.
Lege gang met beige tapijt, witte muren en verschillende gesloten bruine en witte deuren; plafond met ingebouwde verlichting en een raam aan het einde van de gang.
Lege kantoorkamer met blauw tapijt, witte muren, grote ramen en fluorescerende plafondverlichting.
Een Hapag-Lloyd zeecontainer op een vrachtwagenaanhanger staat geparkeerd naast een modern industrieel gebouw met blauwomrande ramen en een leeg geplaveid terrein.
Een groot, modern industrieel gebouw met blauwe accenten en een kleine witte auto buiten geparkeerd op een meestal leeg geplaveid terrein.
Bouwkundige plattegrond van een rechthoekig gebouw met centrale ingangen en gelabelde secties; Mileway-logo linksonder.
Blauwdruk van een groot rechthoekig magazijn met laadkades en aangrenzende kamers aan de voorkant; Mileway-logo linksonder.
Plattegrond van een groot magazijn met laadkades, kantoorruimtes en technische ruimtes onderaan; Mileway-logo linksonder.
Luchtfoto van een groot magazijn met een plat dak, meerdere laadkades en drie geparkeerde opleggers aan de voorkant, omgeven door geplaveide en met gras begroeide gebieden.
Klik om video af te spelen

Koelenhofstraat 1

4004 JR, Tiel
Nu informatie aanvragenFavorietVergelijken
Nu informatie aanvragenFavorietVergelijken

Een goed bereikbare en flexibele bedrijfsruimte in Tiel met ruime parkeergelegenheid, ideaal voor groeiende bedrijven

10.819 m²

Een zelfstandig gelegen distributiecentrum van totaal 10.819 m², waarvan 9.389 m²  bedrijfsruimte en 1.430 m² kantoorruimte.  De kantoorruimte kan grotendeels en naar wens van de huurder getransformeerd worden naar mezzanine (ca. 1.280 m²). Het object beschikt over 14 loading docks en heeft een vrije hoogte van circa 10 meter, waardoor het uitermate geschikte is voor op-/ en overslag activiteiten. Door het ruime perceel van 19.780 m² is er voldoende  manoeuvreerruimte dan wel plek voor truckparking op het omheinde en afsluitbare buitenterrein.

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen: Brandpreventiemiddelen, sanitaire voorzieningen, glasvezel en Energielabel B.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor zowel personenauto als vrachtwagens op eigen terrein.

  • Direct gelegen aan de A15

  • 14 loadingdocks

  • Vrije hoogte van ca. 10 meter

  • Vloerbelasting 2.500 kg/m²

  • Bedrijfsruimte verwarmt middels direct gestookte heaters

  • Krachtstroom aansluitingspunten (71 KW)

  • Ledverlichting

Locatie

Tiel

De omgeving van het object bestaat uit een mix van industriële, commerciële en logistieke bedrijven. Op bedrijventerrein Kellen zijn bedrijven gevestigd die actief zijn in de techniek, transport, B2B, opslag en distributie.

Bereikbaarheid

Auto
Tiel is gelegen ten zuidoosten van Utrecht, direct aan de A15. Bedrijventerrein ‘Kellen’ is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer en is optimaal ontsloten via de snelweg A15. Knooppunt Deil en de A2 zijn binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

Water
Tiel heeft een eigen binnenvaartterminal (CTU Rivierenland ) aan het Amsterdam Rijnkanaal. De containerterminal wordt geëxploiteerd door CTU, dat onderdeel is van de Theo Pouw Groep. De terminal in Tiel heeft een laad- en loskade met een lengte van 200 meter, een havenkraan en een reeferstack om containers met temperatuurregeling van elektriciteit te voorzien. De binnenvaart terminal biedt frequente doorvoer naar verschillende bestemmingen, waaronder de haven van Rotterdam en Amsterdam.

  • A15 (33)0.4 km
  • Eindhoven Airport31 km
  • Inland Terminal Tiel1 km
  • Tiel1 km
  • Hoog Kellenseweg0.1 km
  • Anadolum Market0.8 km
  • Winkelcentrum Westlede2 km

Afstanden worden gemeten als rechte lijnen vanaf het middelpunt van de postcode.

Open Google Maps

Accommodatie

OmschrijvingOppervlakte (m²)Beschikbaar vanafHuurprijsServicekosten
BedrijfsruimteOppervlakte (m²):9.389 m²Beschikbaar vanaf:1 januari 2026Huurprijs:€ 60 per m² per jaarServicekosten:€ 3,50 per m² per jaar
Kantoorruimte / MezanineOppervlakte (m²):1.430 m²Beschikbaar vanaf:1 januari 2026Huurprijs:€ 60 per m² per jaarServicekosten:€ 3,50 per m² per jaar
Plattegrond van een rechthoekig magazijngebouw met drie ingangen aan de voorkant en gelabelde afmetingen langs de randen.
Blauwdruk van een grote rechthoekige magazijnplattegrond met gelabelde gangpaden, dokken en opslagruimtes langs de onderrand en een grote open opslagruimte erboven.
Plattegrond van een blauwdruk van een lang rechthoekig gebouw met ingangen, kamers aan beide uiteinden en een centrale lobby; de afmetingen zijn langs de randen gelabeld.
Plattegrond van een rechthoekig magazijngebouw met drie ingangen aan de voorkant en gelabelde afmetingen langs de randen.
Blauwdruk van een grote rechthoekige magazijnplattegrond met gelabelde gangpaden, dokken en opslagruimtes langs de onderrand en een grote open opslagruimte erboven.
Plattegrond van een blauwdruk van een lang rechthoekig gebouw met ingangen, kamers aan beide uiteinden en een centrale lobby; de afmetingen zijn langs de randen gelabeld.

Waarom Mileway?

Uw eigen toegewezen asset manager

Flexibele lease-opties

Ruime keuze aan panden

Persoonlijk advies

Goed onderhouden en veilige ruimtes

Duurzaamheidsgericht

We gaan graag met u in gesprek!

Vul dit formulier in om meer te weten te komen over dit object, een bezichtiging te regelen of een algemene vraag te stellen.

Of neem telefonisch contact op met Carlo Geurts via +31683184754

Door dit formulier in te dienen, bevestigt u dat u akkoord gaat met ons Privacybeleid en ons Cookiebeleid. Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de Privacybeleid en Gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.

Vergelijkbare gebouwen

Luchtfoto van een groot industrieel magazijn omringd door geparkeerde vrachtwagens, laadkades, wegen en nabijgelegen commerciële gebouwen.

Kellensedwarsweg 2-6

12.230 m²

4004 JC, Tiel

Bekijk
Luchtfoto van een groot industrieel magazijn met laadkades, buiten geparkeerde vrachtwagens en windturbines op de achtergrond, omringd door groen en andere commerciële gebouwen.

De Immenhorst 3

4.000-13.500 m²

7041 KE, 's-Heerenberg

Bekijk
Luchtfoto van een industrieterrein met grote magazijngebouwen, parkeerplaatsen en omliggende groene velden.

Weteringstraat 21-25, Grensstraat 18 en Weteringstraat 21-27

1.750-11.642 m²

7041 GW, 's-Heerenberg

Bekijk

Deze website gebruikt cookies, waaronder cookies van derden, om u de beste, meest relevante ervaring te bieden. Noodzakelijke cookies zijn automatisch ingeschakeld. Voor andere cookies hebben we uw toestemming nodig. Cookies kunnen voor verwerking van persoonsgegevens worden gebruikt. Meer informatie over cookies en uw opties vindt u in ons cookiebeleid. Uw toestemming is vrijwillig en u kunt deze op elk gewenst moment weer intrekken.

CookiebeleidPrivacybeleid