När man pratar om koldioxidutsläpp i byggnader ligger fokus ofta på den dagliga energiförbrukningen. Något som är mindre synligt men ofta förekommande redan vid inflyttning eller renovering är den inbäddade koldioxiden, dvs. utsläpp av växthusgaser knutna till de material och byggprocesser som utgör din lokal eller byggnad (såsom bjälklag, stål, innerväggar, isolering, golv­beläggningar, entresoler och pallställ). Det skiljer sig från driftsenergi och ligger helt och hållet inbyggt i utformning, inredning och utbytescykler för din byggnad och din lokal.

Varför det håller på att bli en affärsfråga

För logistik- och last-mile-fastigheter kan materialtunga element göra inbäddad koldioxid till en betydande andel av den totala livscykelpåverkan, särskilt när lokaler byggs om flera gånger under sin livstid. I takt med att leverantörskedjor ställer hårdare krav på hållbarhet tittar kunder och investerare inte bara på elräkningar, utan även på lokalens egen koldioxidprofil. Att få grepp om den inbäddade koldioxiden kan hjälpa dig att:

• Planering och kostnad: genom att välja rätt material kan du minska ledtiderna och sänka de totala installationskostnaderna (t.ex. lättare strukturer, modulära system).
• Kund- och varumärkesförväntningar: många leveranskedjor granskar nu anläggningar beträffande koldioxid, inte bara energi. Lokaler med låga koldioxidutsläpp hjälper dig att vinna och behålla kontrakt.
• Efterlevnad och rapportering: inbäddad koldioxid ingår allt oftare i ramverk för marknaden (certifieringar, kunders RFP:er). Att kunna visa tydliga val är kommersiellt värdefullt.

Hur detta stämmer överens med Mileways strategi

Mileways hållbarhetsfokus är att driva en motståndskraftig, koldioxidsnål last-mile, genom att arbeta med operativ effektivitet (LED-belysning, solceller, datakvalitet) och stödja smartare specifikationer och renoveringsalternativ som undviker onödiga koldioxidutsläpp i lokalen. Vi integrerar livscykelperspektiv i utvecklingsprojekt och omfattande renoveringsprojekt och delar praktisk vägledning för hyresgästanpassningar så att du kan göra klimatsmartare val utan att fördröja projektet.

Var inbäddad koldioxid finns i din lokal

Typiska ”hotspots” är saker du kan se och ta på i lokalen. Eftersom större delen av påverkan låses in vid installation kan små specifikationsval göra stor skillnad.

• Kategori A-/B-arbeten som berör innerväggar, golvbeläggningar, ändringar i el/VVS, personalutrymmen
• Materialtunga komponenter: entresoler, pallställ, lastbryggor, batterirum, laddare.

• Renoveringscykler: byte av dörrar, tak, fasader, HVAC-system.

• Åtgärder på gården: hårdgjorda ytor, markytor, parkeringar.
  (Här avses endast byggnaden och lokalen, inte externa utsläpp i leverantörskedjan.)

Vad du kan göra i praktiken (utan att det blir alltför komplicerat)

• Återanvänd innan du byter ut: behåll godkända innerväggar, pallställ och dörrar när det går; reparera istället för att riva ut.
• Be om EPD:er: be om miljövarudeklarationer och jämför kgCO₂e per enhet för betong, stål, isolering och ytskikt.
• Rätt dimensionering och modularitet: undvik över­dimensionering; välj flyttbara entresoler/personalmoduler som kan återanvändas vid behov.
• Designa för demontering: fäst med skruv, inte limbindning; använd standardfästen; separata material för enklare återvinning vid kassering.
• Tänk logistik: använd regionala leverantörer och samordna leveranser för att minska transportutsläppen.
• Planera underhåll smart: ytskikt med längre livslängd och reparerbara komponenter minskar antalet utbytescykler (och koldioxidutsläppen).