Tallbacksgatan 10-16

Modern och strategiskt belägen industrifastighet med flera flexibla och välplanerade lager- och kontorslösningar tillgängliga för uthyrning. Lokalerna erbjuder olika storlekar och funktioner för att passa en rad verksamheter inom logistik, produktion, e-handel och kontor. Fastigheten ligger på ett inhägnat och bevakat område med tillträde via grindar. Samtliga enheter har fri parkering direkt i anslutning till byggnaderna.

Unit 9 – Rymlig lager- och kontorslokal om 3 238 – 6 498 kvm
Lokalen kan hyras som helhet eller delas upp från cirka 3 238 kvm och anpassas efter verksamhetens behov. Lagerytorna har en fri takhöjd om cirka 8 meter och en effektiv planlösning med upp till åtta lasthus samt tre markportar, vilket gör dem väl lämpade för logistik, produktion eller e-handel. Kontors- och personalutrymmena är moderna och funktionella och omfattar pentry, omklädningsrum för både dam och herr, bastu samt WC och duschar, vilket skapar goda förutsättningar för en komplett och trivsam arbetsmiljö.

Unit 17 – Lagerlokal med höglager, lastkaj och kontor om 3 500 kvm
Välplanerade lager- och kontorsytor om cirka 3 500 kvm. Lagerdelen omfattar cirka 2 970 kvm med en fri takhöjd om ca 9,5 meter och öppna, lättdisponerade ytor i markplan. Lokalen är utrustad med två lasthus samt lastkaj med två portar, samt ett mindre garage med port i direkt anslutning till lagret, vilket ger effektiva flöden. Kontors- och personalytorna om cirka 530 kvm erbjuder öppet kontorslandskap, mötesrum, pausyta, matsal med kök/pentry, förråd samt dusch och WC, och skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö för både administration och personal.

Unit 20 – Flexibel lager- och kontorslokal om 972 – 2 424 kvm
Moderna lager- och kontorsytor som vid behov kan delas i två enheter om cirka 1 000 kvm vardera. Lagerdelen har en fri takhöjd på ca 6,3 meter, med upp till 8 meter som högst, och är utrustad med tre lasthus och två markportar med ca 4 meters höjd. Ett entresolplan om ca 366 kvm ger ytterligare flexibilitet. Kontorsdelen är i mycket gott skick och totalrenoverades 2018, med pentry, omklädningsrum, WC och dusch i direkt anslutning till lagerytorna.

Unit 18 – Lager- och kontorslokal om totalt 870 kvm
Lokal om 870 kvm, uppdelad i 692 kvm lageryta och 178 kvm kontor, fördelat på bottenvåningen. Lagerdelen har en takhöjd om cirka 8 meter och är utrustad med två lasthus samt en markport vilket möjliggör enkel och effektiv hantering av gods. De generösa ytorna och den rationella planlösningen gör lokalen lämplig för flera typer av verksamheter inom logistik, produktion eller e-handel. Kontorsytorna är moderna och funktionella och rymmer både arbetsplatser, konferensrum, pentry och WC. Allt är samlat i direkt anslutning till lagret, vilket skapar ett smidigt och samordnat arbetsflöde.

Unit 25 & Unit 4 – Flexibla kontorslokaler om 115 kvm och 190 kvm
Här erbjuds två praktiska och flexibla kontorslokaler på 115 kvm respektive 190 kvm, som kan hyras separat eller kombineras för en större sammanhängande lösning. Båda lokalerna är utrustade med pentry, förråd och WC, och kontoret om 190 kvm har även ett omklädningsrum. Lokalerna passar mindre och medelstora företag som söker funktionella och anpassningsbara arbetsytor.