Tallbacksgatan 10-14

I denna moderna och strategiskt belägna industrifastighet i Stockholm Nord/Rosersberg finns flera flexibla och välplanerade lager- och kontorslösningar tillgängliga för uthyrning. Lokalerna erbjuder olika storlekar och funktioner för att passa en rad verksamheter inom logistik, produktion, e-handel och kontor.

Unit 18 – Lager- och kontorslokal om totalt 2 676 kvm
Unit 18 erbjuder en modern och effektiv lokal om 2 676 kvm, varav 2 412 kvm utgör lageryta och 264 kvm kontor fördelat mellan bottenplan och entresol. Lagret har en generös takhöjd på ca 8 meter och är utrustat med två lastkajer samt en markport för smidig gods- och materialhantering. Kontorsytorna är moderna och funktionella, med öppna arbetsplatser, konferensrum, pentry och WC, allt i direkt anslutning till lagret för ett effektivt arbetsflöde.

Unit 9 – Rymlig lager- och kontorslokal om 3 260 kvm
Unit 9 erbjuder en välplanerad lokal på totalt 3 260 kvm med fri takhöjd om ca 8 meter. Lagret är utrustat med fyra lasthus och två markportar samt en rationell planlösning som lämpar sig för logistikintensiva verksamheter. Kontors- och personalytorna håller god standard och inkluderar pentry, omklädningsrum för både dam och herr, bastu samt fem WC och duschar – allt för att skapa en bekväm och komplett arbetsmiljö.

Unit 20 – Flexibel lager- och kontorslokal om 2 424 kvm (delbar)
Unit 20 erbjuder totalt 2 424 kvm moderna lager- och kontorsytor och kan vid behov delas i två enheter om cirka 1 000 kvm vardera. Lagerdelen har en fri takhöjd på ca 6,3 meter, med upp till 8 meter som högst, och är utrustad med tre lasthus och två markportar med ca 4 meters höjd. Ett entresolplan om ca 366 kvm ger ytterligare flexibilitet. Kontorsdelen är i mycket gott skick och totalrenoverades 2018, med pentry, omklädningsrum, WC och dusch i direkt anslutning till lagerytorna.

Unit 25 & Unit 4 – Flexibla kontorslokaler om 115 kvm och 190 kvm
Här erbjuds två praktiska och flexibla kontorslokaler på 115 kvm respektive 190 kvm, som kan hyras separat eller kombineras för en större sammanhängande lösning. Båda lokalerna är utrustade med pentry, förråd och WC, och kontoret om 190 kvm har även ett omklädningsrum. Lokalerna passar mindre och medelstora företag som söker funktionella och anpassningsbara arbetsytor.

Fastigheten – Inhägnat område, parkering och kommunikationer
Hela fastigheten ligger på ett inhägnat och bevakat område med tillträde via grindar. Samtliga enheter har fri parkering direkt i anslutning till byggnaderna. Läget i Stockholm Nord Logistikcenter/Rosersberg är optimalt – endast 30 km norr om Stockholm och strax söder om Arlanda flygplats, med direkt anslutning till E4:an som ger smidiga transportmöjligheter. I närområdet finns enklare service, lunchrestauranger och goda kollektivtrafikförbindelser med både buss och tåg.