Halle 1

Am Kielsgraben 10, 40789 Monheim am Rhein

Ab Obktober Hallenläche in der Nähe von Köln mieten

3.701 m²

Direkt am Rhein gelegen, befindet sich diese modern ausgestattete Logistikanlage in Monheim. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätzen profitieren Unternehmen hier von den steuerlichen Vorteilen der Kommune, die den Standort besonders attraktiv machen. Das Objekt verfügt über ansprechende Büro- und Sozialräume, die sich flexibel aufteilen lassen und damit individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben zum Energieausweis:

Am Kielsgraben 10

Art: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: Strom 10,60 kWh/(m²a); Wärme 104,20 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Öl

Provisionsfrei
Ausreichend Parkplätze vorhanden
4 Rampentore vorhanden
30 Min von Köln und Düsseldorf
Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Monheim

Monheim liegt unmittelbar am Rhein und ist mit rund 40.000 Einwohnern als kleine Mittelstadt die sechstgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Monheim grenzt im Norden an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Westen – durch den Rhein getrennt – an Dormagen und Köln und im Süden an Leverkusen. Die Stadt ist dank ihrer Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz in der Region und aufgrund ihrer Nähe zu den beiden Großflughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn leicht erreichbar. Monheim ist damit gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

A 1 (98)1 km
Flughafen Köln/Bonn22 km
Hafen Köln-Niehl I9 km
Opladen1 km
wupsi-Betriebshof0.1 km
REWE0.4 km
Wurst Bully0.1 km
Rathaus-Galerie Leverkusen3 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

Google Maps öffnen

Mietflächen-Angebot

Einheit	Flächenart	Größe (m²)	Verfügbarkeit	Mietpreis*
Halle 1	Flächenart:Halle	Größe (m²):3.701	Verfügbarkeit:01.10.2025	Mietpreis*:6,50 €/m²
Gesamt	Flächenart:-	Größe (m²):3.701	Verfügbarkeit:-	Mietpreis*:-