Neuerostraße 5
Neuerostraße 5, 49324 MelleLagerhallen und Büros zu vermieten
177–16.129 m²
Das Gewerbeobjekt Neuerostraße 5 umfasst ein vielseitiges Angebot an Büro- und Lagerflächen auf einem großzügigen Logistikareal. Die Immobilie besticht durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine funktionale Aufteilung, die unterschiedlichste Nutzungen ermöglicht – von Büro- und Kanzleiflächen bis hin zu großen Logistikhallen.
Mit einer Gesamtfläche von mehreren tausend Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für Unternehmen verschiedenster Branchen. Zahlreiche Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit vor Ort.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorteilen und der Flexibilität dieses Objekts zu überzeugen.
Angaben zum Energieausweis:
Bahnhalle 1-2
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 2,80 kWh/(m²a); Wärme 241,50 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Bahnhallen 3-5
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 3,90 kWh/(m²a); Wärme 330,90 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Osthalle
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 4,60 kWh/(m²a); Wärme 168,60 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Büro
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 38,90 kWh/(m²a); Wärme 221,20 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Provisionsfrei vom Eigentümer
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Gute Anbindung an die A 30
Osnabrück, Bielefeld und Hannover
Büro mit Glasfaseranschluss
Individuelle Besichtigung möglich
Weitere Flächen in diesem Objekt
Standort
Melle
Die Gewerbeimmobilie Neuerostraße 5 liegt in Melle, einer Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Immobilie hat eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl für den öffentlichen als auch für den individuellen Verkehr. In nur zwölf Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Melle mit Anschluss an die Regionalbahnen RB61 und RE60, die Sie nach Osnabrück, Bielefeld, Hannover und weiteren Zielen bringen. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie außerdem die Bushaltestelle Melle Luisenstraße mit Anbindung an die Linien 304 und 306, die Sie zu verschiedenen Orten in Melle und Umgebung fahren. Die Autobahn A 30 ist in nur sechs Fahrminuten erreichbar und verbindet Sie mit dem Ruhrgebiet, dem Rheinland, den Niederlanden und Berlin. Die Immobilie liegt somit in einer idealen Lage für Verkehr, Transport und Logistik.
- A 30 (24)1 km
- Flughafen Münster/Osnabrück29 km
- Hafen Wittlager Land10 km
- Melle0.3 km
- Waldstraße0.2 km
- Georgs Bioladen0.5 km
- Bayerischer Hof0.2 km
- Salinencenter10 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis (€/m²)* | Anmerkungen |
| Büro-/ Kanzlei | Flächenart:Büro | Größe (m²):228 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:4,50 | Anmerkungen:- |
| Bahnhallen 3-5 | Flächenart:Halle | Größe (m²):3.300 | Verfügbarkeit:01.05.2026 | Mietpreis (€/m²)*:4,15 | Anmerkungen:- |
| Büro 2. OG | Flächenart:Büro | Größe (m²):177 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:4,50 | Anmerkungen:- |
| Bahnhallen 1+2 | Flächenart:Halle | Größe (m²):5.812 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:4,35 | Anmerkungen:- |
| Osthalle | Flächenart:Halle | Größe (m²):6.613 | Verfügbarkeit:15.06.2026 | Mietpreis (€/m²)*:4,70 | Anmerkungen:Früherer Einzugstermin nach Absprache möglich |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):16.130 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis (€/m²)*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
Engagierte Asset Manager
Flexible Mietoptionen
Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa
Persönlicher Service
Gepflegte und sichere Mietflächen
Fokus auf Nachhaltigkeit
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