Campegine – Reggio Emilia
Strada Sandro Pertini | Campegine (RE) 42040Di prossima realizzazione, magazzino logistico di circa 20.000 m² progettato sulla base dei più recenti standard costruttivi ed energetici.
5.000 - 20.000 m²
Progetto di sviluppo in prossimità di Reggio Emilia e a solo 1 km dall’Autostrada A1 – casello Terre di Canossa-Campegine.
Il lotto di interesse si estende su una superficie complessiva di circa 100.000 m² e consente la realizzazione di un immobile logistico di circa 20.000 m² che può essere concepito su due soluzioni progettuali differenti, ciascuno caratterizzato da un’ampia flessibilità distributiva e personalizzazione degli spazi. La configurazione del futuro magazzino risponderà ai più alti standard qualitativi richiesti e sarà dotato delle più moderne caratteristiche costruttive:
– Griglia interna 12×24 m
– Struttura non riscaldata in prefabbricato (5 m di altezza) e pannelli sandwich
– Portata del pavimento 5 tn/mq (18 cm spessore)
– Adeguamento sismico come da normativa in vigore
– Luci di 150 lux nel magazzino e 300 lux nell’area di carico/scarico
– 1 locale carica batterie + locale tecnico
– Uffici su richiesta
Parma - Reggio Emilia / 15 km
Altezza massima sotto-trave 12 m (stimata)
Ampie aree di parcheggio e manovra
Piazzali esclusivi di carico/scarico merci
Immobile moderno classe A (certificazione BREEAM)
Configurazione cross-dock
Localizzazione
Campegine
Lo sviluppo si trova nel comune di Campegine, in posizione baricentrica rispetto a Parma e Reggio Emilia. Collegamento ottimale con la rete autostradale tramite il casello di Terre di Canossa – Campegine dell’Autostrada A1 – a solo 1 km dall’area.
- A10.3 km
- Aeroporto di Parma "Giuseppe Verdi"10 km
- Porto di Viadana11 km
- Sant'Ilario d'Enza2 km
- Fermata Calerno12 km
- COOP2 km
- Ristorante Il Porto1 km
- La Sovrana5 km
Le distanze indicate sono calcolate in linea d’aria.
Planimetria e metrature disponibili
| Unità* | Scenario 1 (m²) | Scenario 2 (m²) |
| Unità 1 | Scenario 1 (m²):4.910 | Scenario 2 (m²):4.913 |
| Unità 2 | Scenario 1 (m²):4.910 | Scenario 2 (m²):4.913 |
| Unità 3 | Scenario 1 (m²):4.910 | Scenario 2 (m²):4.913 |
| Unità 4 | Scenario 1 (m²):4.922 | Scenario 2 (m²):4.913 |
| Totale | Scenario 1 (m²):19.652 | Scenario 2 (m²):19.652 |
*Layout definitivo e dimensione delle unità da accordare, personalizzabile a seconda delle specifiche necessità di ciascun cliente.
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