Montichiari
via Mario Calderara, 4 | Montichiari (BS) 25018Magazzino con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su superficie fondiaria di 12.000 m².
3.000 - 4.000 m²
Nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare con porzione uffici ideale per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri. Oltre all’estrema flessibilità nella configurazione degli spazi interni ed esterni, il magazzino sarà dotato di alcune tra le principali caratteristiche costruttive:
– Ampi piazzali su entrambi i lati
– Griglia interna 12×24 m
– Struttura non riscaldata in prefabbricato (5 m di altezza) e pannelli sandwich
– Portata del pavimento 5 tn/mq (18 cm spessore)
– 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali
– 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso
– Adeguamento sismico come da normativa in vigore
– Luci di 150 lux nel magazzino e 300 lux nell’area di carico/scarico
– 1 locale carica batterie + locale tecnico
Brescia / 18 km
Altezza massima sotto-trave 12 m (stimata)
Ampie aree di parcheggio e manovra per camion e auto
Illuminazione LED
Immobile moderno classe A (certificazione BREEAM)
Configurazione cross-dock
Localizzazione
Montichiari
Il progetto di sviluppo dell’immobile è localizzato all’interno del distretto industriale di Montichiari a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236, che connette il centro storico di Montichiari con la tangenziale est di Brescia. A 5 km di distanza dalla proprietà troviamo rispettivamente l’aeroporto di Montichiari e l’autostrada A4 Torino-Trieste.
- A21racc0.6 km
- Aeroporto Valerio Catullo di Verona-Villafranca27 km
- Porto di Cremona27 km
- Ghedi4 km
- FASCIA D'ORO - S.S. 236 Goitese, Compl.Arredo0.2 km
- Family Market2 km
- Trattoria Fascia d'Oro0.2 km
- Migross3 km
Le distanze indicate sono calcolate in linea d’aria.
Planimetria e metrature disponibili
| Unità | Scenario 1 (m²) | Scenario 2 (m²) |
| Magazzino | Scenario 1 (m²):3.830 | Scenario 2 (m²):2.850 |
| Corpo uffici | Scenario 1 (m²):150 | Scenario 2 (m²):150 |
| Totale | Scenario 1 (m²):3.980 | Scenario 2 (m²):3.000 |
Perché scegliere Mileway?
Asset Manager dedicati
Personalizzazione dei servizi offerti
Offerta contrattuale flessibile
Immobili in buono stato manutentivo
Spazi sorvegliati
Focus sulla sostenibilità
Entra in contatto con noi!
Compila questo modulo per saperne di più su un immobile in particolare, organizzare una visita o fare una richiesta generica.
In alternativa, contatta Valentina Coco al +39 366 7754101
