Gorgonzola

SS11 angolo SP13 | Gorgonzola (MI) 20064

Subito disponibile, unità di magazzino pronta per l'affitto. In aggiunta, palazzina uffici distaccata da completare.

6.121 m²

Descrizione

In posizione strategica al crocevia dei principali raccordi autostradali del Nord Italia e a circa 15 km dalla metropoli milanese, l’immobile si presenta in ottimo stato ed è sin da subito disponibile per l’affitto.

E’ opportuno menzionare che l’edificio in questione, la cui costruzione risale ai primi anni 2000 (2001 per esattezza), è parte di un complesso immobiliare più ampio che conta un totale di 7 unità. Nel 2023 sono stati poi realizzati lavori di ristrutturazione.

L’immobile si compone di n.5 baie di carico e di n.1 accesso a raso collegato con rampa al locale carica muletti, nonchè di un ampio piazzale che agevola la movimentazione dei mezzi pesanti nelle operazioni di carico/scarico. Di pertinenza del magazzino, è poi uno spazio di circa 130 mq adibito a box ufficio.

A completamento della disponibilità, oltre al magazzino, sono presenti due piani a destinazione ufficio (piano 1 e piano 2) attualmente liberi e da completare.

Caratteristica di pregio dell’immobile è poi la vicinanza alla linea metropolitana M2, elemento cruciale che garantisce maggior rapidità di accesso al sito.

 

 

 

 

  • Rapido accesso a importanti raccordi autostradali (Tangenziale Est e TEEM tra gli altri)
  • Vicinanza linea metropolitana M2
  • Altezza sotto-trave 10 mt
  • Accesso 24/7
  • Ampio piazzale per movimentazione mezzi pesanti

Localizzazione

L’immobile è situato in un’area industriale a soli 15 km da Milano, in prossimità di due importanti snodi autostradali del Nord Italia: la A51 (Tangenziale Est) e la A58 (TEEM).

Il contesto è quello tipicamente riconosciuto come location last-mile per eccellenza.

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Planimetria e metrature disponibili

Unità 1
Magazzino* (M4) 6.121

*La superficie del magazzino specificata include una zona destinata alla logistica (5.988 mq) e un piccolo box uffici (133 mq) di pertinenza

Unità 2
Corpo uffici (M8) da completare* 1.740

*Piani di riferimento: primo e secondo

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