Mileway | Parks Arboretum, Bâtiment B
3, rue Toussaint Catros - 33185 le HaillanÀ louer : 8 lots d'activités, disponibles immédiatement
957-1 454 m²
Situé au sein du parc d’activités Mileway | Parks Arboretum, le bâtiment B propose huit lots d’activités accompagnés de bureaux en mezzanine. Chaque cellule dispose d’une hauteur libre de 8,3 mètres, d’une charge au sol de 3T/m² et est équipée d’une porte sectionnelle, offrant ainsi des conditions optimales pour chaque entreprise. Les bureaux en mezzanine bénéficient d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible et sont pré-équipés pour l’installation de la fibre optique, assurant un cadre de travail confortable et connecté.
Le site est également conçu pour faciliter l’accès et la mobilité. Il comprend de nombreuses places de stationnement, dont certaines équipées ou pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une aire de covoiturage située à proximité immédiate du bâtiment renforce les options de mobilité durable pour les collaborateurs.
L’ensemble du parc s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire. Il a obtenu le label BiodiverCity® et la certification BREEAM® niveau Excellent, témoignant de son engagement en faveur du développement durable. Des espaces verts préservés, des zones de détente aménagées, ainsi que des parcours piétons favorisent un cadre de vie agréable au quotidien. Le parc propose également des services additionnels tels que la présence régulière d’un food truck, contribuant au bien-être des utilisateurs.
Portes sectionnelles
HSP : 8,3 m
Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
BREEAM® Niveau Excellent & Label BiodiverCity®
Espaces de restauration et de services
130 places de parking privatives
Locaux sur ce site
Localisation
Code postal: 33185
Idéalement situé dans la commune du Haillan, Mileway | Parks Arboretum s’inscrit au sein d’un pôle économique en forte croissance. Le site prend place dans le cadre de l’OIM Bordeaux Aéroparc, un projet d’envergure porté par Bordeaux Métropole pour soutenir le développement économique local, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatial et des technologies innovantes. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale : à seulement 3 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac (soit 5 minutes en voiture) et à proximité immédiate des départementales D211 et D213 ainsi que des portes 9 et 10 de la rocade A630.
Il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 39 – arrêt Eysines / Villenave d’Ornon) situé en façade du site, permettant de rejoindre la station Aéroport (Mérignac), desservie par le tram A, en seulement 10 minutes.
- A 630 (10)1 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac2 km
- Port Autonome de Bordeaux7 km
- Caudéran-Mérignac3 km
- Toussaint Catros0.04 km
- Auchan Drive0.4 km
- Eat Salad0.4 km
- Market Oriental0.9 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : avril 2026
| Bâtiment B | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot B1 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 448 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 207 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 12 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B2 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 454 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 208 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 13 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B3 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 454 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 207 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 12 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B4 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 454 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 208 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 13 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B5 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 453 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 208 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 12 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B6 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 444 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 205 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 13 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B7 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):971 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 211 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 12 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B8 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):957 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 207 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle 13 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):10 635 | Loyer HT/HC (€/m²):111 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 661 m² de bureaux au R+1 8 portes sectionnelles 100 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
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