Mileway | Parks Arboretum
3, rue Toussaint Catros - 33185 le HaillanNOUVEAUTÉ : Plusieurs surfaces d'activité et de bureaux, disponibles au T1 de 2026*
780-11 337 m²
Le Mileway | Parks Arboretum est un parc d’activités clos et sécurisé, offrant des surfaces à usage mixte d’activités et de bureaux. Il se compose de 10 bâtiments de 780 à 11 337 m², divisibles et conçus sur deux niveaux. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, disposent d’une hauteur libre de 8,3 mètres pour l’ensemble des bâtiments, à l’exception du bâtiment A, dont la hauteur est de 4,5 mètres. Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles, et/ou de portes à quai. Les bureaux neufs, situés en mezzanine ou au premier étage, sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d’un éclairage 100 % LED. Pour les bâtiments A, le rez-de-chaussée est également équipé d’une climatisation réversible. La puissance électrique des lots est adaptée aux besoins des utilisateurs, avec une alimentation en tarif jaune ou tarif bleu selon les cas.
Le parc vise une certification BREEAM® Excellent et de labélisation BiodiverCity®, témoignant de son engagement environnemental : liaisons douces, zones de convivialité aménagées avec tables de pique-nique, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes… le tout intégré à 25 hectares d’espaces verts préservés.
Les extérieurs proposent également une zone food truck, des parcours piétons, ainsi que des abris vélos. De nombreuses places de parking sont disponibles, dont certaines sont équipées de bornes de recharge électriques prêtes à l’emploi, et d’autres pré-équipées pour en accueillir à l’avenir.
À saisir dès le premier trimestre de 2026* : une opportunité unique d’implanter son activité sur un site écoresponsable et conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises.
*Livraison prévisionnelle
Parc clos et sécurisé avec portail électrique
Portes sectionnelles
Portes à quai
HSP : 4,5 à 8,3 m
Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
BREEAM® - Niveau Excellent & Label BiodiverCity®
Espaces de restauration et de services
Parking
Locaux sur ce site
Localisation
Code postal: 33185
Idéalement situé dans la commune du Haillan, Mileway | Parks Arboretum s’inscrit au sein d’un pôle économique en forte croissance. Le site prend place dans le cadre de l’OIM Bordeaux Aéroparc, un projet d’envergure porté par Bordeaux Métropole pour soutenir le développement économique local, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatial et des technologies innovantes. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale : à seulement 3 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac (soit 5 minutes en voiture) et à proximité immédiate des départementales D211 et D213 ainsi que des portes 9 et 10 de la rocade A630.
Il est par ailleurs bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 39 – arrêt Eysines / Villenave d’Ornon) situé en façade du site, permettant de rejoindre la station Aéroport (Mérignac), desservie par le tram A, en seulement 10 minutes.
- A 630 (10)1 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac2 km
- Port Autonome de Bordeaux7 km
- Caudéran-Mérignac3 km
- Toussaint Catros0.04 km
- Auchan Drive0.4 km
- Eat Salad0.4 km
- Market Oriental0.9 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : janvier 2026
| Bâtiment A1 | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot A1001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):780 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 400 m² de bureaux au R+1 2 portes sectionnelles Disponible au T1 de 2026 |
| Lot A1002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 170 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 590 m² de bureaux au R+1 2 portes sectionnelles Disponible au T1 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 950 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 990 m² de bureaux au R+1 4 portes sectionnelles 56 places de parking Disponible au T1 de 2026 |
| Bâtiment A2 | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot A2001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):780 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 400 m² de bureaux au R+1 2 portes sectionnelles Disponible au T1 de 2026 |
| Lot A2002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 070 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 540 m² de bureaux au R+1 2 portes sectionnelles Disponible au T1 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 850 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 940 m² de bureaux au R+1 4 portes sectionnelles 44 places de parking Disponible au T1 de 2026 |
| Bâtiment A3 | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot A3001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):780 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 400 m² de bureaux au R+1 2 portes sectionnelles Disponible au T1 de 2026 |
| Lot A3002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):960 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 480 m² de bureaux au R+1 1 porte sectionnelle Disponible au T1 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 740 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 880 m² de bureaux au R+1 3 portes sectionnelles 43 places de parking Disponible au T1 de 2026 |
| Bâtiment A4 | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot A4001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 620 | Loyer HT/HC (€/m²):150 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 820 m² de bureaux au R+1 3 portes sectionnelles 66 places de parking Disponible au T1 2026 |
| Bâtiment B | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot B001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):4 350 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 619 m² de bureaux au R+1 3 portes sectionnelles 37 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):4 354 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 622 m² de bureaux au R+1 3 portes sectionnelles 38 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Lot B003 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):1 920 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 416 m² de bureaux au R+1 2 portes sectionnelles 25 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):10 624 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 657 m² de bureaux au R+1 8 portes sectionnelles 130 places de parking privatives Disponible au T1 de 2026 |
| Bâtiment C | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot C001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):7 303 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 918 m² de bureaux au R+1 17 portes sectionnelles 84 places de parking privatives Disponible au T2 de 2026 |
| Bâtiment D | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot D001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):6 618 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 908 m² de bureaux au R+1 15 portes sectionnelles 77 places de parking privatives Disponible au T2 de 2026 |
| Bâtiment E | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot E001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):5 051 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 997 m² de bureaux au R+1 4 portes sectionnelles 2 portes à quai 46 places de parking privatives Disponible au T3 de 2026 |
| Lot E002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):7 914 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 829 m² de bureaux au R+1 8 portes sectionnelles 2 portes à quai 67 places de parking privatives Disponible au T3 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):10 139 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 2 826 m² de bureaux au R+1 12 portes sectionnelles 4 portes à quai 113 places de parking privatives Disponible au T3 de 2026 |
| Bâtiment F | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot F001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):7 687 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):- | Commentaires:Dont 1 382 m² de bureaux au R+1 5 portes sectionnelles 2 portes à quai 77 places de parking privatives Disponible au T4 de 2026 |
| Lot F002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):5 396 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):- | Commentaires:Dont 980 m² de bureaux au R+1 4 portes sectionnelles 3 portes à quai 45 places de parking privatives Disponible au T4 de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):13 083 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):- | Commentaires:Dont 2 362 m² de bureaux au R+1 9 portes sectionnelles 5 portes à quai 122 places de parking privatives Disponible au T4 de 2026 |
| Bâtiment G | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot G001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):11 337 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):- | Commentaires:Dont 1 695 m² de bureaux au R+1 7 portes sectionnelles 3 portes à quai 117 places de parking privatives Disponible au T4 de 2026 |
DPE en cours
Pourquoi choisir Mileway ?
Un Asset Manager dedié
Des options de location flexibles
Un portefeuille d’actifs variés et diversifiés
Un service pesonnalisé
Des espaces entretenus et sécurisés
Orienté vers le développement durable
Discutons-en
Pour obtenir plus d’informations sur nos locaux, organiser une visite ou soumettre une demande de renseignements, veuillez remplir ce formulaire. Notre asset manager, Yéliz Cremon, reviendra vers vous.
Vous pouvez aussi appeler le 08 05 54 37 43
