Milano, Italia – May 6, 2026 – Mileway, leader europeo nel settore degli immobili per la logistica dell’ultimo miglio, rafforza la propria presenza in Lombardia con un nuovo contratto di locazione con Medi-Market Italia per circa 17.000 mq presso il sito logistico di Albairate, in Lombardia.

L’immobile è attualmente oggetto di un’importante riqualificazione volta ad allineare l’asset ai più recenti standard operativi, energetici e ambientali richiesti dalla logistica moderna. Gli interventi riguardano entrambe le unità del complesso: l’unità B, ora locata a Medi-Market, e l’unità A, attualmente in fase di completamento lavori con consegna prevista per l’estate 2026. Grazie a una collaborazione strutturata con il Comune di Albairate, Mileway ha inoltre ottenuto l’approvazione per incrementare la superficie locabile di circa 3.000 mq, contribuendo a una migliore integrazione dell’immobile nel contesto urbano circostante.

Medi-Market è un gruppo belga leader nel settore della salute e del benessere, specializzato in farmacie e parafarmacie con oltre 200 punti vendita in Europa. Il Gruppo si fonda su un modello unico che combina prezzi accessibili, ampiezza dell’offerta e consulenza qualificata, con l’obiettivo di rendere la salute accessibile a tutti. Presente in Italia dal 2019 ad oggi conta più di 70 parafarmacie, con una maggior concentrazione nel nord e centro Italia.

La sostenibilità rappresenta una priorità condivisa per Medi-Market Italia e Mileway ed è un elemento centrale del progetto di riqualificazione, volto a garantire che l’immobile sia in linea con l’evoluzione delle esigenze del settore. Al termine dei lavori, l’immobile punterà a ottenere la certificazione BREEAM “Very Good”, grazie all’adozione di soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui illuminazione LED ad alte prestazioni, oltre a interventi di riqualificazione delle aree esterne e del verde.

Completano l’intervento opere di urbanizzazione dedicate al miglioramento degli spazi circostanti, tra cui la riqualificazione di un parcheggio esistente e lo sviluppo di una nuova viabilità progettata per aumentare sicurezza ed efficienza della circolazione.

Dal punto di vista operativo, il sito sarà potenziato con nuove baie di carico, aree di manovra ottimizzate e interventi sugli spazi interni. Il progetto include inoltre soluzioni di fit-out specifiche per il conduttore, tra cui ambienti a temperatura controllata (18–25°C tutto l’anno) e configurazioni personalizzate a supporto delle attività logistiche.

La riqualificazione rafforza anche il tessuto economico locale: la sola unità da 17.000 mq è infatti destinata a generare circa 100 posti di lavoro, sostenendo così la crescita dell’area di Albairate e dei comuni limitrofi.

Davide Leopizzi – Head of Supply Chain di Medi-Market Italia ha dichiarato:

“Questo nuovo insediamento rappresenta un passaggio strategico nel percorso di sviluppo della nostra infrastruttura logistica in Italia. Ci consente di supportare in modo ancora più efficiente la crescita della rete, migliorando tempi di approvvigionamento, disponibilità prodotto e qualità del servizio in negozio. La logistica è un elemento chiave del nostro modello: è ciò che ci permette di garantire ampiezza di assortimento e accessibilità, mantenendo al contempo elevati standard operativi.”

Inserito in un contesto logistico strategico nel sud-ovest della provincia di Milano, il sito dista circa 25 km dal centro ed è direttamente connesso alla rete autostradale e alle principali direttrici. La stazione di Albairate-Vermezzo, a breve distanza, garantisce collegamenti rapidi con Milano e l’hinterland.

“Questa operazione conferma la rilevanza strategica del nostro portafoglio in Italia e la nostra capacità di valorizzare gli asset attraverso interventi di riqualificazione mirati”, ha commentato Michele Lodigiani, Country Director Italy di Mileway.

“Il progetto di Albairate riflette il nostro impegno nello sviluppare immobili logistici sostenibili, funzionali e ben integrati nel contesto locale, a supporto delle esigenze dei nostri clienti.”

Mileway è stata assistita da Colliers nella locazione con Medi-Market Italia. È ancora disponibile l’unità A (12.604 mq), attualmente in commercializzazione congiunta Colliers–Savills.